Investor and Media Centre

Results for the year ended 31 December 2018 (EN)

Apr 25 ,2019

Depa PLC (“Depa”), the leading global interior solutions group, announces its results for the twelve months ended 31 December 2018.

FY 2018 Results Announcement (English) FY 2018 Results Announcement (Arabic)  
FY 2018 Investor Presentation (English) FY 2018 Investor Presentation (Arabic)
FY 2018 Financial Statements (English) FY 2018 Financial Statements (Arabic)


Summary Financial Results 




Revenue (AEDmn)



Backlog (AEDmn)



Earnings per share (UAE fils)



Ordinary dividend per share (UAE fils)





  •  Stable revenue of AED 1,802.3mn

o    Up AED 2.0mn on 2017, which included positive impact of two major receivable collections

  •  Net profit before goodwill impairment of AED 4.4mn

o    DSG loss (AED 71.5mn) and associated goodwill impairment (AED 129.6mn) negatively impacted 2018

o    2017 positively impacted by the recovery of two major long outstanding receivables

o    AED 123.5mn loss after NCI, loss per share UAE fils (20)

  • Robust balance sheet

o    AED 110.8mn net cash (ex-restricted) following AED 95.4mn of dividend payments

  • Backlog of AED 2,109mn, up AED 315mn or 18% on 31 December 2017

      o  Supported by a strong pipeline of opportunities across the Group’s addressable market

Hamish Tyrwhitt, Group Chief Executive Officer, commented: “Depa has made steady progress in 2018. All four key operating groups have contributed to the significantly improved backlog position of the Group with key project awards in the infrastructure, retail and superyacht sectors. These project wins, with repeat clients, are further testimony to the reputation and market-leading position that the Group’s key operating groups command.

“The Group has continued to focus on driving efficiencies, productivity, innovation and harmonisation across the key operating groups. Whilst DSG experienced challenges, operational performance across the rest of the Group has been robust in FY18. Looking forward, our continued focus on securing projects capable of generating a cash-backed profit and on project execution means Depa is well placed going into 2019.”

Group Chief Executive Officer’s Operational Review

With key projects secured across a wide range of sectors in its global addressable market, Depa significantly improved its backlog during 2018. Its backlog position remains healthy and diverse across its key operating groups.

Vedder, the Group’s European operating group, secured the entire interior fit-out of three superyachts during 2018. Depa Interiors has continued to diversify its backlog, securing projects in the hospitality, commercial, residential and infrastructure sectors across the Middle East. Deco Group continues to secure luxury retail projects in the Middle East and also secured a commercial fit-out project for a new government client and a package on the Dubai Metro extension. In Asia, DSG has made considerable improvements to its backlog, securing work in Singapore and Malaysia, the Middle East, Thailand and China.

Notable project deliveries include the Dolce & Gabbana, Dior, Valentino, Ralph Lauren, Givenchy, Bottega Veneta and Alexander McQueen boutiques in the new Dubai Mall Fashion Avenue extension.

In the first half of 2018, Depa continued to make improvements to its share listing in a bid to enhance share liquidity, terminating its Global Depository Receipt programme and converting its listing currency from US dollars to UAE dirhams, becoming the first company with a local currency listing on the Nasdaq Dubai.

With a view to maximising long-term, sustainable shareholder value, the Group proceeded with its disposal plans for the non-core assets identified during the 2017 Group-wide strategic review; with a disposal worth AED 7.0mn completed in 2018. In addition, a number of other transactions are progressing well.

During the year, Depa has consistently worked on implementing efficiency and productivity improvements, encouraging collaboration and innovation across the Group’s operations. The Group has been actively pursuing the recovery of its remaining long-outstanding receivable balances and will continue to do so. Despite certain challenges, the outlook for the Group remains positive with Depa continuing to invest in organic growth.


Vedder, the Group’s European operating group, specialising in the superyacht, residence fit-out and private jet market, generated revenue of AED 378.8mn and profit of AED 32.9mn, an increase in revenue of AED 34.2mn or 10% on 2017 (AED 344.6mn) and a decrease in profit of AED 0.1mn on 2017 (AED 33.0mn). Vedder delivered an EBIT margin of 12.4% (2017: 13.4%).

In March 2018, Vedder announced the award of their largest project to-date, securing an interior fit-out package for a private superyacht worth more than AED 130mn. In July 2018, Vedder announced another contract win of more than AED 74mn, demonstrating the strength of Vedder’s reputation the client awarded the entire interior package to Vedder. Vedder secured two additional entire interior packages during October 2018 worth more than AED 150mn in total. The award of three entire interior packages to Vedder during the year is testament to Vedder’s unparalleled project delivery, timely execution and quality craftsmanship.

Vedder’s continued growth will be further facilitated by the expansion of their Lüdinghausen facilities for which planning permission is currently being sought. This will enable Vedder to provide a higher volume of services to the growing superyacht market.

Depa Interiors

Depa Interiors is the Group’s Middle Eastern business providing fit-out services to the hospitality, residential, commercial, and transport and civil infrastructure sectors. Depa Interiors generated revenue of AED 656.2mn (2017: AED 837.4mn) and profit of AED 25.4mn (2017: 131.7mn). Depa Interiors delivered an EBIT margin of 5.7% (2017: 18.7%). The higher levels of revenue, profit and EBIT margin in 2017 is attributable to the recovery of two long outstanding receivables that positively impacted those results.

Following the appointment of Kevin Lewis as Managing Director of Depa Interiors in early 2018, operations have been restructured in order to increase efficiencies across its business, harmonise manufacturing processes and increase collaboration between locations. In addition to Kevin’s appointment, Depa Interiors further strengthened its management team with several other key management appointments.

Depa Interiors has focused on diversifying its backlog and has recently secured a significant package of work worth more than AED 110mn for a large scale infrastructure project in Abu Dhabi. This is in addition to an infrastructure package in Riyadh worth more than AED 80mn which was awarded in July 2018. Depa Interiors has also secured significant awards in the hospitality, commercial and residential sectors and has a solid pipeline of prospective work including multiple projects connected to the Expo 2020 development. Depa Interiors’ growing backlog coupled with improvements in operations, estimation and the bidding and tendering process will ensure it is well placed to leverage the opportunities in the UAE and other Middle Eastern markets over the coming years.

Deco Group

Middle East-based Deco Group comprises Deco, which is focused on the retail and commercial fit-out sector; carpentry and joinery experts Eldiar; and Carrara, which supplies and installs premium marble, stone and granite.

In 2018 Deco Group generated revenue of AED 251.6mn (2017: AED 283.6mn) and profit of AED 22.4mn, an increase of AED 6.1mn or 37% on 2017 (AED 16.3mn). Deco Group delivered an EBIT margin of 9.7%, a significant increase on 2017 (5.9%). The profit and EBIT margin in 2018 was positively impacted by the sale of its leasing rights as part of Carrara’s factory consolidation plan, while 2017 was negatively impacted by a select number of loss making projects in Eldiar.

2018 saw Deco deliver several projects for repeat clients, completing the interior fit-out works for the Dolce & Gabbana, Dior, Valentino, Ralph Lauren and Givenchy boutiques for the new Dubai Mall Fashion Avenue extension along with the Bottega Veneta and Alexander McQueen boutiques which are both new clients.

Deco continues its long-term relationship with several major luxury retailers, winning the fit-out of new Chanel boutiques in Dubai Mall, Dubai Airport and New Delhi. Deco also secured the fit-out works for the Gucci and Louis Vuitton boutiques at Mall of the Emirates. During 2018 Deco was awarded the commercial fit-out works for a new government client and Carrara secured a package of works on the Dubai Metro extension.

Whilst some factory enhancements remain ongoing, Carrara’s factory consolidation was largely completed during 2018.


The Group’s Asian business, DSG, delivered revenue of AED 454.7mn an increase of AED 87.8mn or 24% on 2017 (AED 366.9mn) and loss of AED 71.5mn (2017 profit: AED 4.7mn).

Whilst DSG’s revenue is significantly improved on 2017 and its backlog is also higher than at the start of the year, its overall financial performance lagged the rest of the Group’s key operating groups. DSG’s 2018 performance was affected by underutilisation of its factories, cost overruns from delays on a Dubai based project and restructuring charges relating to its plans to close its Malaysian factory and its showrooms.

DSG improved its backlog during 2018 and the business continued to secure opportunities both within its target markets of Singapore and Malaysia, as well as the Middle East and other international markets. As part of on-going business development activities, in May 2018, DSG established a joint venture in Thailand in a bid to capitalise on opportunities within the Thai market.


During the year the Group secured a number of major contracts, including two large scale infrastructure projects in the Middle East, three entire interior superyacht fit-outs and a number of luxury retail fit-outs for repeat clients. Depa ended the year with backlog of AED 2,109mn, up AED 315mn or 18% on 31 December 2017 (AED 1,794mn).


The quality of Depa’s secured backlog and pipeline of prospective work, in addition to the market leading positions that its key operating groups maintain and its robust balance sheet, ensures the Group is well positioned to take advantage of organic growth opportunities as they arise.

Despite certain challenges, the outlook for the Group remains positive. 

Financial Review

Financial performance

During the twelve months to 31 December 2018, Depa generated revenue of AED 1,802.3mn, an increase of AED 2.0mn on 2017 (AED 1,800.3mn). 2017 revenue was positively impacted by the recovery of two major long outstanding receivables.

Expenses in 2018 increased by AED 279.3mn to 1,896.4mn (2017: AED 1,617.1mn). The Group’s 2018 expenses include AED 129.6mn of goodwill impairment relating to DSG, AED 8.1mn relating to the closing of DSG’s Malaysia facilities and showrooms and AED 3.7mn impairment loss for the associate which was disposed of. 2017 expenses also include the positive impact arising from the recovery of the two major long outstanding receivables.

In the twelve months to 31 December 2018, associates generated a loss of AED 2.5mn (2017: AED 1.4mn).

Net finance expense amounted to AED 10.0mn slightly less than the prior year (2017: AED 11.4mn).

The Group recognised an income tax expense of AED 18.6mn in 2018 (2017: AED 16.8mn).

Consequently, the Group generated a loss for the period of AED 125.2mn (2017 profit: 153.6mn). Excluding the goodwill impairment, the Group generated a profit of AED 4.4mn.

Non-controlling interests amounted to positive AED 1.7mn (2017: negative AED 1.3mn). DSG’s losses were partially offset by stronger results of a number of other non-wholly owned subsidiaries.

As a result, the Group generated net loss after non-controlling interests of AED 123.5mn (2017 profit: AED 152.3mn).

Cash Flow

Net cash outflows from operating activities amounted to AED 13.3mn (2017: inflow AED 143.5mn). 2017 operating cash flows include the recovery of two major long outstanding receivables; whilst project payment timings resulted in an increase in working capital balances of AED 47.1mn in 2018.

Net cash inflows from investing activities for 2018 amounted to AED 8.6mn (2017: outflow AED 23.5mn) with the group realising AED 7.0mn from the disposal of an associate during the period as part of its non-core asset disposal programme.

During 2018, the Group reduced its borrowings by AED 19.6mn excluding overdrafts (2017: AED 76.7mn) and paid a dividend to shareholders of AED 95.4mn (2017: 15.4mn). Consequently, net cash outflows from financing activities for the period were AED 132.6mn (2017: AED 115.1mn).

Foreign exchange differences resulted in an AED 11.6mn negative movement (2017: AED 32.7mn positive impact) in the reported cash and cash equivalents.

As a result of the above, the Group ended 2018 with net cash excluding restricted cash of AED 110.8mn (2017: 261.5mn).

Financial Position

The Group ensures that it maintains adequate liquidity to meet its requirements and appropriate working capital facilities for all of its needs via its strong bank relationships. Cash and cash equivalents at the 31 December 2018 stood at AED 159.7mn (2017: AED 308.6mn).

At period end, equity attributable to equity holders of the parent equated to AED 1,140.9mn (2017: AED 1,397.0mn).

The Group’s outstanding ordinary shares at end of 2018 amounted to 611,586,670 (issued ordinary shares of 618,452,753 less 6,866,083 treasury shares).

To improve the financial position as presented in the Group’s consolidated financial statements, the Board of Directors is recommending that the shareholders approve the conversion of the share premium account into distributable reserves at Depa’s upcoming 2019 general meeting.


An ordinary interim dividend of UAE 2.6 fils per ordinary share was paid on 21 October 2018.

Following the interim dividend payment the Board are not recommending the payment of a final dividend.

 The board reiterated its commitment to not only ensuring the sustainability of long-term shareholder value but also to its previously stated dividend policy of paying out 25% to 50% of earnings each year, equating to a dividend cover of 2 to 4 times. 

For further information, please contact:

Depa PLC
Tel: + 971 4 446 2100

Hamish Tyrwhitt, Group Chief Executive Officer

Steven Salo, Group Chief Financial Officer

For more information, please refer to the corporate website:

Notes to editors:

Depa is a strategic management company specialising in global interior solutions. Depa’s four key operating groups hold leading positions in their respective markets: Design Studio, Vedder, Depa Interiors and Deco Group. Employing thousands of people worldwide, the Group’s operations are centred on three regional hubs: Asia, Europe and the Middle East.

Depa’s mission, shared by each of its key operating group, is to deliver sustainability, profitability and performance for its clients, shareholders and employees. The Group’s five core values are integral to everything Depa does: transparency, integrity, accountability, professionalism and exceptional service.

Depa PLC is listed on the Nasdaq Dubai (DEPA: DU) and is headquartered in Dubai, United Arab Emirates. 

Cautionary statement:

This document contains certain 'forward looking statements' with respect to Depa's financial condition, results of operations and business and certain of Depa's plans and objectives with respect to these items. By their very nature, forward looking statements are inherently unpredictable, speculative and involve risk and uncertainty because they relate to events, and depend on circumstances, which may occur in the future. There are a number of factors that could cause actual results and developments to differ materially from those expressed or implied by these forward looking statements. All written or verbal forward looking statements, whether made in this document or made subsequently, which are attributable to Depa or any other member of the Group or persons acting on their behalf are expressly qualified on this basis. Depa does not intend to update these forward looking statements.


يسرّ ديبا بي إل سي ("ديبا")، المجموعة العالمية الرائدة في حلول وأعمال الديكور الداخلي، أن تُعلن نتائجها لفترة الإثني عشر شهرًا  المنتهية في 31 ديسمبر 2018.

ملخص النتائج المالية





الإيرادات (بالمليون درهم الإماراتي)




سجل الطلبات (بالمليون درهم إماراتي)




الأرباح للسهم الواحد (بالفلس الإماراتي)




توزيعات الأرباح للأسهم العادية (بالفلس الإماراتي للسهم الواحد)






المعالم المالية البارزة

·          إيرادات مستقرة بقيمة 1,802.3 مليون درهم إماراتي

o         بزيادة 2.0 مليون عن 2017، تضمنت أثرًا إيجابيًا ترتب على تحصيل اثنتين من أهم الذمم المدينة المستحقة

·          صافي أرباح قبل انخفاض قيمة الشهرة بقيمة 4.4 مليون درهم إماراتي

o         خسارة دي إس جي (71.5 مليون درهم إماراتي) وانخفاض قيمة الشهرة المرتبط بها (129.6 مليون درهم إماراتي) أثّر سلبًا في نتائج 2018

o         تأثرت نتائج 2017 إيجابًا باسترداد اثنتين من أهم الذمم المدينة المستحقة منذ فترة طويلة

o         خسارة بعد حصة الأقلية بقيمة 123.5 مليون درهم إماراتي، خسارة لكل سهم بالفلس الإماراتي (20)

·          ميزانية عمومية قوية

مليون درهم إماراتي نقدًا بلا خصم (مُقيد سابقًا) بعد دفع توزيعات أرباح بقيمة 95.4 مليون درهم إماراتي 110.8 o


·          سجل طلبات بقيمة 2,109 مليون درهم إماراتي، بزيادة 315 مليون درهم إماراتي أو 18% عن 31 ديسمبر 2017

o مدعومة بمجموعة قوية من الفرص المتاحة في السوق المستهدفة للمجموعة

عقّب الرئيس التنفيذي للمجموعة، السيد هاميش تيرويت، على ما سبق قائلاً:  "حققت ديبا تقدمًا مطردًا في عام 2018،  فقد أسهمت وحدات الأعمال الرئيسية الأربع جميعًا في التحسّن الهائل الذي شهده وضع سجل الطلبات للمجموعة؛ بأن فازت بعقود مشاريع رئيسية كبرى في قطاعات البنية التحتية وتجارة التجزئية واليخوت الفاخرة.   ولا شك أنَّ تلك المشاريع، التي فازت بها وحدات الأعمال لصالح عملاء متكررين لنا، هي أكبر شهادة على عظم الشهرة والمكانة الرائدة في السوق اللتين تتمتع بهما وحدات الأعمال الرئيسية في المجموعة.

"استمرت المجموعة في التركيز على تحفيز الكفاءات والإنتاجية والابتكار وتوحيد العمليات في جميع وحدات الأعمال الرئيسية. وفي حين أنَّ شركة دي إس جي قد واجهت بعض الصعوبات، إلا أنَّ الأداء التشغيلي لبقية وحدات الأعمال في المجموعة كان قويًا خلال السنة المالية 2018. وعليه، بالنظر إلى المستقبل، من شأن هذا التركيز المتواصل على الحصول على المشاريع القادرة على توليد أرباح مدعومة نقدًا وتنفيذها أنَّ يجعل مجموعة ديبا في وضع جيد يسمح لها بدخول  2019". 


المراجعة العملياتية للرئيس التنفيذي للمجموعة

حسّنت مجموعة ديبا سجل طلباتها بصورة ملحوظة خلال 2018، بأن حصلت على مشاريع رئيسية كبرى تمتد عبر مجموعة عريضة من القطاعات في سوقها العالمية المستهدفة.  وعليه، يظل وضع سجل الطلبات مزدهرًا ومتنوعًا في جميع وحدات الأعمال الرئيسية في المجموعة. 

استحوذت فيدر، وحدة الأعمال الأوروبية في المجموعة، على مشروع كامل لأعمال التجهيز والتشطيب الداخلية لثلاثة يخوت فاخرة خلال 2018.  واصلت مجموعة ديبا للديكور الداخلي تنويع سجل طلباتها من خلال الحصول على مشاريع في قطاع الضيافة والقطاعين التجاري والسكني وقطاع البنية التحتية في جميع أنحاء منطقة الشرق الأوسط.  في حين أنَّ مجموعة ديكو مستمرة حاليًا في الحصول على مشاريع تجارة التجزئة الفاخرة في الشرق الأوسط، وأيضًا الحصول على مشروع لأعمال التجهيز والتشطيب التجارية لعميل حكومي جديد وحزمة تتعلق بمشروع مد مترو دبي.  وفي آسيا، أجرت دي إس جي تحسينات كبيرة على سجل طلباتها، بأن حصلت على أعمال في سنغافورة وماليزيا والشرق الأوسط وتايلاند والصين

من أبرز المشاريع المُنجزة متاجر أزياء دولتشي آند غابانا وديور وفالنتينو ورالف لورين وجيفنشي وبوتيغا فينيتا وألكسندر ماكوين في قاعة الأزياء في التوسعة الجديدة لدبي مول. 

خلال النصف الأول من 2018، واصلت ديبا إجراء تحسينات على أسهمها المدرجة في البورصة، في محاولة منها لتحسين سيولة الأسهم، بأن أنهت التعامل ببرنامج شهادة ملكية الأسهم المتداولة عالميًا وحوّلت عملة أسعار أسهمها من الدولار الأمريكي إلى الدرهم الإماراتي؛ لتصبح بذلك أول شركة تُدرج أسهمها بالعملة المحلية في بورصة ناسداك دبي.

كذلك، بدأت المجموعة في تنفيذ خططها للاستغناء عن الأصول غير الأساسية التي تم تحديدها خلال المراجعة الاستراتيجية التي جرت على مستوى المجموعة في 2017، وتم الاستغناء عن أصول بأكثر من 7.0 مليون درهم إماراتي في 2018، ضمن رؤيتها لتعظيم قيمة حقوق المساهمين وضمان استدامتها على المدى البعيد.   إضافةً إلى عدد من المعاملات الأخرى التي تسير جيدًا.

لقد عملت ديبا باستمرار على مدار العام على تنفيذ تحسينات في الكفاءة والإنتاجية، وتشجيع التعاون والابتكار بين وحدات الأعمال في المجموعة،  وسعت بنشاط إلى استرداد أرصدة الذمم المدينة المستحقة منذ فترة طويلة، وتعتزم مواصلة تلك الجهود.  رغم التحديات الأكيدة، ما زالت التوقعات المستقبلية لمجموعة ديبا إيجابية؛ إذ أنَّ المجموعة مستمرة بالاستثمار في النمو العضوي.


ولدّت فيدر، وحدة الأعمال الأوروبية المتخصصة في اليخوت الفاخرة وأعمال التجهيز والتشطيب السكنية وسوق الطائرات النفاثة الخاصة  في المجموعة، إيرادات بقيمة 378.8 مليون درهم إماراتي وأرباح بقيمة 32.9 مليون درهم إماراتي؛ أي حققت زيادة في الإيرادات بقيمة 34.2 مليون درهم إماراتي أو بنسبة 10% عن 2017 (344.6 مليون درهم إماراتي) وانخفاضًا في الأرباح بقيمة 0.1 مليون درهم إماراتي عن 2017 (33.0 مليون درهم إماراتي).  كما حققت فيدر هامش أرباح قبل الفوائد والضريبة نسبته 12.4% (2017: 13.4%).

في مارس 2018، أعلنت فيدر فوزها بعقد  المشروع الأكبر حتى تاريخه: مشروع حزمة أعمال تجهيز وتشطيب داخلية ليخت فاخر خاص بقيمة تزيد على 130 مليون درهم إماراتي.    وفي يوليو 2018، أعلنت فيدر فوزها بعقد آخر بأكثر من 74 مليون درهم إماراتي. وفي دلالة على قوة سمعة فيدر، أرسى العميل عقد حزمة التصميم والديكور الداخلي الداخلي بأكملها z على فيدر.  حصلت فيدر على حزمتين كاملتين إضافيتين للتصميم والديكور الداخلي في أكتوبر 2018 بقيمة إجمالية تزيد على 150 مليون درهم إماراتي.  إنَّ فوز فيدر بثلاث حزم تصميم وديكور داخلي خلال العام لهو أكبر شهادة على قدرتها منقطعة النظير على إنجاز المشاريع وتنفيذها في الموعد المحدد وبمستوى عالٍ من الحرفية.  

سوف يصبح نمو فيدر المتواصل أسهل بعد توسعة مرافقها العامة في لودينغهاوزن، وهو ما يتم طلب إذن التخطيط له حاليًا؛  إذ من شأن ذلك أن يمكّن فيدر من تقديم حجم أكبر من الخدمات لسوق اليخوت الفاخرة المتنامي.

 مجموعة ديبا للديكور الداخلي

مجموعة ديبا للديكور الداخلي هي وحدة عمل المجموعة في الشرق الأوسط، وتعني بتقديم خدمات التجهيز والتشطيب لقطاعات الضيافة والنقل والبنية التحتية المدنية والقطاعين السكني والتجاري.  ولّدت مجموعة ديبا للديكور الداخلي إيرادات بقيمة 656.2 مليون درهم إماراتي (2017:  837.4 مليون دورهم إماراتي) وأرباح بقيمة25.4 مليون درهم إماراتي (2017:  131.7 مليون درهم إماراتي) حققت مجموعة ديبا للديكور الداخلي هامش أرباح قبل الفوائد والضريبة بنسبة 5.7% (2017: 18.7%). ارتفاع معدلات الإيرادات والأرباح وهامش الأرباح قبل الفوائد والضريبة في 2017 يرجع إلى استرداد اثنتين من الذمم المدينة المستحقة منذ فترة طويلة؛ ما أثّر إيجابًا في تلك النتائج. 

بعد تعيين كيفن لويس مديرًا إداريًا لمجموعة ديبا للديكور الداخلي في مطلع 2018، خضعت العمليات التشغيلية إلى عملية إعادة هيكلة بهدف زيادة أوجه الكفاءة في الأعمال وتوحيد عمليات التصنيع وزيادة التعاون بين المواقع المختلفة.  إلى جانب تعيين كيفن، زادت مجموعة ديبا للديكور الداخلي قوة فريقها الإداري من خلال عدد من عمليات التعيين الأخرى للمناصب الإدارية الرئيسية.

       ركزت مجموعة ديبا للديكور الداخلي على تنويع سجل طلباتها، وحصلت مؤخرًا على حزمة أعمال مهمة بأكثر من 110 مليون درهم إماراتي لمشروع بنية تحتية واسع النطاق في أبوظبي.  هذا بالإضافة إلى حزمة بنية تحتية في الرياض بأكثر من 80 مليون درهم إماراتي فازت المجموعة بعقدها في يوليو 2018.   فازت مجموعة ديبا للديكور الداخلي أيضًا بعقود مهمة في قطاع الضيافة والقطاعين التجاري والسكني، بالإضافة إلى أنَّ لديها مجموعة قوية من الأعمال المحتملة تشمل عدة مشاريع ذات صلة بالإعداد لمعرض إكسبو 2020.  هذا النمو في سجل طلبات مجموعة ديبا للديكور الداخلي، بالإضافة إلى التحسينات التي تُجريها المجموعة على عملياتها وتقديراتها وإجراءات تقديم العطاءات والمناقصات لديها، من شأنه أن يضمن لها مركزًا جيدًا يُهيئها من الاستفادة من الفرص المتاحة في سوق الإمارات العربية المتحدة والأسواق الأخرى بمنطقة الشرق الأوسط على مدار الأعوام المقبلة.

 مجموعة ديكو

مجموعة ديكو هي مجموعة مقرها في الشرق الأوسط تتألف من شركة ديكو، التي تُركز على أعمال التجهيز والتشطيب للقطاع التجاري وتجارة التجزئة؛ وشركة الديار الخبيرة بأعمال النجارة والمصنوعات الخشبية؛ وشركة كرارا المختصة بتوريد وتركيب الرخام الفاخر والحجر والغرانيت. 

ولدّت مجموعة ديكو في 2018 إيرادات بقيمة 251.6 مليون درهم إماراتي (2017:  283.6 مليون درهم إماراتي) وأرباح بقيمة 22.4 مليون درهم إماراتي، بزيادة 6.1 مليون درهم إماراتي أو 37% عن 2017 (16.3 مليون درهم إماراتي). حققت مجموعة ديكو هامش أرباح قبل الفوائد والضريبة نسبته 9.7%، بزيادة ملحوظة عن 2017 (5.9%).  تأثرت الأرباح وهامش الأرباح قبل الفوائد والضريبة في 2018 إيجابًا ببيع المجموعة حقوق الإيجار الخاصة بها كجزء من خطة توحيد مصانع شركة كرارا، في حين تأثرت نتائج 2017 سلبًا بعدد محدود من المشاريع الخاسرة التابعة لشركة الديار.

شهد 2018 إنجاز مجموعة ديكو عدة مشاريع لصالح عملاء متكررين، إذ انتهت من أعمال التجهيز والتشطيب الداخلي لمتاجر أزياء دولتشي آند غابانا وديور وفالنتينو ورالف لورين وجيفنشي في قاعة الأزياء في التوسعة الجديدة لدبي مول، إضافةً إلى متجريّ أزياء لصالح عميلين جديدين هما بوتيغا فينيتا وألكسندر ماكوين.

ومازالت ديكو مستمرة في علاقتها طويلة الأمد مع عدد من أبرز العلامات الفاخرة في مجال تجارة التجزئة، إذ فازت بعقد مشروع متاجر أزياء شانيل الجديدة في دبي مول ومطار دب ونيو دلهي.  بالإضافة إلى ذلك، حصلت مجموعة ديكو على أعمال التجهيز والتشطيب لمتاجر أزياء غوتشي ولويس فيتون في مول الإمارات.  خلال عام 2018، فازت مجموعة ديكو بعقد أعمال التجهيز والتشطيب التجاري الخاص بعميل حكومي جديد، بينما حصلت كرارا على حزمة أعمال تتعلق بمشروع مد مترو دبي.

تم الإنتهاء إلى حد كبير من عملية توحيد مصانع كرارا خلال 2018، وإن كانت بعض التحسينات لا تزال جارية في المصانع.

 دي إس جي

حققت دي إس جي، الشركة الآسيوية في المجموعة، إيرادات بقيمة 454.7 مليون درهم إماراتي، بزيادة 87.8 مليون درهم إماراتي أو 24% عن 2017 (366.9 مليون درهم إماراتي)، وخسارة بقيمة 71.5 مليون درهم إماراتي (أرباح 2017: 4.7 مليون درهم إماراتي).   

رغم التحسّن الملحوظ في إيرادات دي إس جي في 2017، وزيادة سجل طلباتها عنه في بداية العام، جاء أدائها المالي العام متخلفًا عن بقية وحدات الأعمال الرئيسية في المجموعة.  تأثر أداء دي إس جي في 2018 بقصور استخدامها لمصانعها، وتجاوزها التكاليف بسبب تأخرها في مشروع في دبي، بالإضافة إلى تكاليف إعادة الهيكلة المرتبطة بمخططاتها لإغلاق مصنعها وغرف العرض الخاصة بها في ماليزيا.

حسنّت دي إس جي من سجل طلباتها خلال 2018، وواصلت الشركة الحصول على الفرص المتاحة، سواءً داخل أسواقها المستهدفة في سنغافورة وماليزيا أم في سوق الشرق الأوسط والأسواق الدولية.  وكجزء من أنشطة تطوير الأعمال الجارية، أنشأت دي إس جي مشروعًا مشتركًا في تايلاند في مايو 2018؛ في محاول منها للاستفادة من الفرص المتاحة داخل السوق التايلاندي.


 سجل الطلبات

خلال العام، حصلت المجموعة على عدد من العقود المهمة، من بينها عقدين لمشاريع بنية تحتية واسعة النطاق في الشرق الأوسط، وثلاثة عقود لأعمال تجهيز وتشطيب داخلية ليخوت فاخرة، وعدد من مشاريع التجهيز والتشطيب في مجال تجارة التجزئة الفاخرة لعملاء متكررين.  أنهت ديبا السنة المالية بسجل طلبات بقيمة 2,109 مليون درهم إماراتي، بزيادة 315 مليون درهم إماراتي أو 18% عن 31 ديسمبر 2017 (1,794 مليون درهم إماراتي). 

 التوقعات المستقبلية

إنَّ جودة سجل طلبات مجموعة ديبا ومجموعة الأعمال المستقبلية التي حصلت عليها، بالإضافة إلى المراكز الريادية التي تتمتع بها وحدات أعمالها الرئيسية في السوق وميزانياتها العمومية القوية، سوف تضمن للمجموعة أن تكون مهيأة جيدًا للاستفادة من فرص النمو العضوي عند ظهورها.  

ما زالت التوقعات المستقبلية للمجموعة إيجابية رغم التحديات الأكيدة


الاستعراض المالي

الأداء المالي

خلال فترة الإثني عشر شهرًا المنتهية بتاريخ 31 ديسمبر 2018، ولّدت مجموعة ديبا إيرادات بقيمة 1,802.3 مليون درهم إماراتي، بزيادة 2.0 مليون درهم إماراتي عن 2017 (1,800.3 مليون درهم إماراتي).  تأثرت إيرادات 2017 إيجابًا باسترداد اثنتين من أهم الذمم المدينة المستحقة منذ فترة طويلة.

ارتفعت المصروفات في 2018 بمقدار 279.3 مليون درهم إماراتي بحيث وصلت إلى 1,896.4 مليون درهم إماراتي (2017:  1,617.1 مليون درهم إماراتي).  تضمنت مصروفات المجموعة في 2018 انخفاضًا في قيمة الشهرة مرتبط بشركة دي إس جي بقيمة 129.6 مليون درهم إماراتي، و 8.1 مليون درهم إماراتي مرتبط بإغلاق غرف عرض بعض المرافق العامة التابعة لشركة دي إس جي في ماليزيا، وخسارة انخفاض قيمة شهرة بقيمة 3.7 مليون درهم إماراتي للشركة الزميلة التي تم الاستغناء عن خدماتها.  تضمنت مصروفات 2017 أيضًا الأثر الإيجابي الناجم عن استرداد اثنتين من أهم الذمم المدينة المستحقة منذ فترة طويلة.

خلال فترة الإثني عشر شهرًا المنتهية بتاريخ 31 ديسمبر 2018، حققت الشركات الزميلة خسارة بقيمة 2.5 مليون درهم إماراتي (2017:  1.4 مليون درهم إماراتي).

بلغ صافي مصاريف التمويل 10.0 مليون درهم إماراتي، بانخفاض طفيف عن السنة المالية السابقة (2017:  11.4 مليون درهم إماراتي).

أقرّت المجموعة مصاريف ضريبة دخل بمبلغ 18.6 مليون درهم إماراتي في 2018 (2017:  16.8 مليون درهم إماراتي).  

نتيجة لذلك، حققت المجموعة في تلك الفترة خسارة بقيمة 125.2 مليون درهم إماراتي (أرباح 2017:  153.6 مليون).   باستثناء انخفاض قيمة الشهرة، ولّدت المجموعة أرباح بقيمة 4.4 مليون درهم إماراتي

ارتفعت حصة الأقلية وبلغت 1.7 مليون درهم إماراتي (2017: سالب 1.3 مليون درهم إماراتي).  تم تعويض خسائر دي إس جي بنتائج أقوى من جانب عدد من الشركات التابعة غير المملوكة كليًا للمجموعة.

نتيجة لذلك، حققت المجوعة صافي خسارة بعد حصص الأقلية بقيمة 123.5 مليون درهم إماراتي (أرباح 2017:   152.3 مليون درهم إماراتي).

التدفق النقدي

بلغ صافي التدفقات النقدية الخارجة من أنشطة التشغيل 13.3 مليون درهم إماراتي (2017: التدفقات الداخلة 143.5 مليون درهم إماراتي).   شملت التدفقات النقدية التشغيلية في 2017 استرداد اثنتين من أهم الذمم المدينة المستحقة منذ فترة طويلة؛ بينما أسفرت مواعيد سداد مدفوعات المشروع عن زيادة في أرصدة رأس المال العامل بقيمة 47.1 مليون درهم إماراتي في 2018.

بلغ صافي التدفقات النقدية الداخلة من أنشطة الاستثمار في 2018 8.6 مليون درهم إماراتي (2017: التدفقات النقدية الخارجة 23.5 مليون درهم إماراتي)، وحققت المجموعة 7.0 مليون درهم إماراتي من جراء الاستغناء عن خدمات إحدى الشركات الزميلة خلال الفترة المذكورة، وذلك ضمن برنامجها للاستغناء عن الأصول غير الأساسية. 

وخلال 2018، خفّضت المجموعة مقترضاتها بمبلغ 19.6 مليون درهم إماراتي، في ما عدا عمليات السحب على المكشوف (2017:  76.7 مليون درهم إماراتي)، ودفعت توزيعات أرباح إلى مساهميها بقيمة 95.4 مليون درهم إماراتي (2017: 15.4 مليون).  وعليه، بلغ صافي التدفقات النقدية الخارجة من أنشطة التمويل للفترة المذكورة 132.6 مليون درهم إماراتي (2017:  115.1 مليون درهم إماراتي).

أسفرت فروق سعر الصرف عن حركة بالسلب قدرها 11.6 مليون درهم إماراتي (2017:  أثر إيجابي قدره 32.7 مليون درهم إماراتي) في النقد وما يُعادله المُبلغ عنهما. 

نتيجة لما سبق، أنهت المجموعة السنة المالية 2018 بصافي نقد بقيمة 110.8 مليون درهم إماراتي باستثناء المبالغ النقدية المُقيدة (2017: 261.5 مليون). 

الوضع المالي

تحرص المجموعة على الاحتفاظ بسيولة مالية كافية لتلبية متطلبات وتسهيلات رأس المال العامل اللازم لاحتياجاتها كافةً من خلال علاقاتها القوية مع البنوك.   جاء قيمة النقد وما يعادله بتاريخ 31 ديسمبر 2018 159.7 مليون درهم إماراتي (2017:  308.6 مليون درهم إماراتي). 

في نهاية الفترة المذكورة، بلغت قيمة حقوق الملكية المنسوبة إلى حاملي أسهم الشركة الأم 1,140.9 مليون درهم إماراتي (2017:  1,397.0 مليون درهم إماراتي).

بلغ عدد الأسهم العادية المُعلقة للمجموعة بنهاية 2018  611,586,670 (عدد الأسهم العادية المُصدرة هو 618,452,753، أي أقل من عدد أسهم الخزينة البالغ 6,866,083).

لتحسين الوضع المالي كما هو موضح في البيانات المالية الموّحدة للمجموعة، يوصي مجلس الإدارة بموافقة المساهمين على تحويل حساب علاوة الإصدار إلى احتياطيات قابلة للتوزيع في الاجتماع العام القادم لمجموعة ديبا في 2019. 

توزيعات الأرباح

تم دفع التوزيعات قبل النهائية للأسهم العادية بقيمة 2.6 فلس إماراتي لكل سهم عادي بتاريخ 21 أكتوبر 2018.

بعد دفع توزيعات الأرباح قبل النهائية، لا يوصى مجلس الإدارة بدفع توزيعات أرباح نهائية.

كرر مجلس الإدارة التزامه بضمان استدامة قيمة حقوق المساهمين على المدى البعيد، إضافةً إلى سياسة توزيع الأرباح المُعلنة سابقًا التي تتمثل في دفع نسبة تتراوح ما بين 25% إلى 50% من الأرباح في كل عام، أي ما يكافئ تغطية توزيعات الأرباح 2 إلى 4 مرات.


لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع:

شركة ديبا بي إل سي
هاتف: 2100 446 4 971+

هاميش تيرويت، الرئيس التنفيذي للمجموعة
ستيفن سالو، المدير المالي الأول للمجموعة

لمزيد من المعلومات، يُرجى زيارة الموقع الإلكتروني للشركة:

ملاحظات للمحررين:

تُعد شركة "ديبا" شركة إدارة استراتيجية متخصصة في توفير حلول الديكور الداخلي العالمية. وتحتل وحدات الأعمال الرئيسية الأربع في شركة ديبا مراكز رائدةً في الأسواق التي تعمل بها، وهي:  ديزاين ستوديو، وفيدر، ومجموعة ديبا للديكور الداخلي، ومجموعة ديكو. تستعين المجموعة بخدمات آلاف الموظفين حول العالم، وتتمركز عملياتها في ثلاثة مراكز إقليمية:  آسيا وأوروبا والشرق الأوسط. 

تتمثل رسالة "ديبا"، والتي تتشاركها جميع وحدات الأعمال الرئيسية بها، في تحقيق الاستدامة والربحية والأداء الاستثنائي لعملائها ومساهميها وموظفيها.  وتشكل القيم الأساسية الخمس التالية جزءًا لا يتجزأ من جميع أعمال مجموعة ديبا، وهي: الشفافية والنزاهة والمساءلة والمهنية والخدمة المتميزة.

وقد تم إدراج شركة ديبا المحدودة في بورصة ناسداك دبي (بالرمز: DEPA: DU )، ويقع مقرها في دبي بالإمارات العربية المتحدة.

ملاحظة تحذيرية:

تتضمن هذه الوثيقة بعض "البيانات المستقبلية" المتعلقة بالوضع المالي لشركة ديبا، ونتائج عملياتها وأعمالها، وبعض خطط الشركة وأهدافها فيما يخص هذه العناصر. وتُعد تلك البيانات المستقبلية بطبيعتها نظرية وتنبؤية وتنطوي على مخاطر وشكوك لأنها تتعلق بأحداث محتملة وتعتمد على ظروف قد تحدث في المستقبل.   وهناك عدد من العوامل التي قد تؤدي إلى تغيير النتائج والتطورات الفعلية تغييرًا جوهريًا بما يختلف عن تلك المذكورة أو المشار إليها ضمنيًا في تلك البيانات المستقبلية. وينطبق ما سبق صراحةً على كافة البيانات المستقبلية الخطية أو الشفهية الصادرة في هذه الوثيقة أو الصادرة لاحقًا والمنسوبة إلى شركة ديبا أو أي عضو آخر في المجموعة أو أي شخص يتصرف بالنيابة عنها.  ولا تعتزم شركة ديبا تحديث هذه البيانات المستقبلية

-- انتهى--


Depa Group,
Dubai Investment Park 1,
Plot No. 598-655,P.O. Box 213537,
Dubai, U.A.E.
Phone: +971 (4) 821 6666
Fax: +971 (4) 887 8625